Wbrew obiegowej opinii, oprocentowanie kredytu stanowi tylko jeden z czynników wpływających na jego finalny koszt. Udzielając kredytu, banki pobierają cały szereg prowizji, które powodują, że rzeczywisty koszt kredytu jest o wiele wyższy, niż oszacowany tylko na podstawie wysokości oprocentowania. Do całkowitych kosztów związanych z zaciągnięciem i spłatą kredytu należy zaliczyć[1]:
- Oprocentowanie, najczęściej zmienne, oparte o stopę WIBOR, LIBOR lub EURIBOR + marżę banku uzależnioną od bieżącej i prognozowanej kondycji finansowej kredytobiorcy,
- Prowizje:
- przygotowawcza – prowizja za ocenę wniosku i przygotowanie umowy kredytu, pobierana jako procent od kwoty udzielonego kredytu; czasami dzielona jest na dwie prowizje:
- za rozpatrzenie wniosku – pobranie z góry określonej kwoty, niezależnie od późniejszej decyzji odnośnie udzielenia kredytu (30 – 400 zł lub 0,5 – 2 % wartości kredytu[2]),
- za udzielenie kredytu (150 – 400 zł lub 0,3 – 4 % wartości kredytu), zaliczana jest w jej poczet prowizja za rozpatrzenie wniosku,
- od zaangażowania – prowizja od udzielonego, a nie wykorzystywanego kredytu (0,2 – 2 % od niewykorzystywanego salda),
- administracyjna – prowizja za świadczenie specyficznych usług związanych z obsługą kredytu,
- za sporządzenie aneksu – prowizja za dokonanie zmian w umowie kredytu wprowadzonych w formie aneksu do umowy (50 – 2000 zł lub 0,1 – 4 % w zależności od dokonywanych zmian),
- od przedterminowej spłaty kredytu – prowizja za spłacenie kredytu w terminie wcześniejszym, niż ustalony w umowie (0,2 – 1 % od nadpłacanej kwoty; czasami występuje w różnych wysokościach, w zależności od tego, czy bank zostanie powiadomiony o tym z odpowiednim wyprzedzeniem),
- od przewalutowania – od zmiany waluty, w której spłacany jest kredyt (0,5 – 2 %, choć w niektórych bankach pierwsza taka operacja jest bezpłatna).
Zauważalną tendencją jest coraz mniej konkretne określanie przez banki kosztów kredytu – z reguły informują one o tym, że oprocentowanie stanowi np. stopa WIBOR 1-miesięczny powiększona o marżę banku oraz prowizje związane z udzieleniem kredytu. Na pytania o bardziej szczegółowe informacje często udzielana jest odpowiedź, że „zależy to od sytuacji ekonomiczno – finansowej kredytobiorcy”. I rzeczywiście, jest to prawda[3].
Banki ważą marżę, jaką ustalają dla kredytu dla danego przedsiębiorstwa ryzykiem, jakie związane jest z jego kredytowaniem. Jednocześnie jednak, o czym należy pamiętać, z reguły starają się one narzucić przedsiębiorstwu najwyższą marżę, jakie będzie ono w stanie zaakceptować. Celowe wydaje się zatem, aby podchodzić do pierwszej propozycji warunków cenowych, jakie określi bank, z należytym dystansem. Może się oczywiście okazać, że są to warunki ostateczne, przypadek, w którym bank zrezygnuje z kredytowania danej firmy z powodu problemów związanych z ciągłymi negocjacjami (absorbuje to czas pracowników banku) jest również prawdopodobny. Wiele zależy tu jednak od wyczucia i taktu kredytobiorcy.
Przedstawianie ofert w sposób mało konkretny pozwala bankom na zindywidualizowane, elastyczne podejście, ale jednocześnie uniemożliwia porównanie poszczególnych ofert na etapie wyboru banku, do którego składany jest wniosek kredytowy. Wyjściem z tej sytuacji wydaje się być złożenie wniosku w kilku różnych bankach, a następnie wybór oferty najlepszej – o ile oczywiście nie wiążą się z tym zbyt wysokie prowizje związane z przyjęciem wniosku do rozpatrzenia.
Istotnie wyróżnia się na tym tle oferta banków spółdzielczych, które z góry deklarują, jakie będą koszty kredytu. Z reguły powoduje to jednak, że kredyty udzielane przez te banki są stosunkowo drogie (dotyczy to w szczególności kredytów opiewających na większe kwoty – przy mniejszych kredytach różnica ta się zaciera, poza tym bank spółdzielczy jest często jedynym bankiem, jaki jest gotów kredytować dane przedsiębiorstwo – np. ze względu na to, że pozostałe niechętnie kredytują np. rolnictwo).
Przykładem może być koszt kredytu inwestycyjnego zaciągniętego w Banku Spółdzielczym w Sanoku, wynoszący – wg tabeli opłat i prowizji banku[4] – 16,2 % oraz koszt analogicznego kredytu zaciągniętego w Fortis Banku, w którym wyniósłby on WIBOR 1-miesięczny + maksymalnie 3,5 %[5] (czyli nie więcej niż 10,5 %), przy podobnym poziomie prowizji związanych z kredytem. Oczywiście należy zaznaczyć, że kredyt w Fortis Banku musiałby wynosić minimum 200 000 zł, a firma, będąca obiektem kredytowania, musiałaby posiadać odpowiednio wysoką zdolność kredytową oraz ustanowić odpowiednie zabezpieczenia spłaty kredytu[6].
W przypadku Banku Spółdzielczego w Sanoku posiadanie zdolności kredytowej oraz zabezpieczenie spłaty kredytu również byłoby niezbędne (obowiązek ten nakłada na banki ustawa Prawo bankowe), ale – ze względu na mniejszą kwotę minimalnego kredytu – wymagane byłyby słabsze zabezpieczenia. Z kolei posiadanie zdolności kredytowej, rozumianej jako zdolności do spłaty kredytu wraz z należnymi odsetkami i prowizjami w terminach ustalonych w umowie kredytowej, uzależnione jest od kwoty kredytu, o jaką wnioskuje potencjalny kredytobiorca. Posiadanie zdolności kredytowej wystarczającej do zaciągnięcia kredytu w wysokości 10 000 zł znacząco różni się od posiadania zdolności kredytowej do zaciągnięcia 200 000 zł kredytu – co w sposób naturalny, znacząco ogranicza krąg potencjalnych kredytobiorców. Ze względu na mniejszą kwotę kredytu, mniejsza jest również marża banku spółdzielczego mierzona w wartościach bezwzględnych. Ponieważ jednostkowy koszt obsługi kredytu ponoszony przez oba banki jest w tym wypadku podobny (pracownicy muszą wykonać podobne czynności), stąd wyższe oprocentowanie kredytu jest w pewien sposób uzasadnione (nawet nieduży procent od większej kwoty kredytu pozwala na uzyskanie satysfakcjonującej marży, co jest trudne w przypadku kredytu o niższej wysokości).
Szacunkowe koszty, jakie wiążą się z zaciągnięciem kredytu inwestycyjnego, były przedmiotem badania, przeprowadzonego przez autorów dziennika „Rzeczpospolita” w pierwszej połowie 2004 r. Jego wyniki zostały zamieszczone w tabeli 8.
Tabela 8. Oferta bankowa dla małych i średnich przedsiębiorstw
| BANK |
NAZWA
RACHUNKU |
OPROCENTOWANIE |
| rachunku |
lokaty
7-
dniowej |
14-
dniowej |
lokaty
mieś. |
| Bank BPH |
Pakiet
Harmonium |
do 2 |
2,25 |
2,5 |
2,75 |
| Bank
Pekao |
Business
Lider |
0,1 |
1 |
1,2 |
b.d. |
| Eurokonto
Business |
0,1 |
1 |
1,2 |
b.d. |
| Bank
Zachodni
WBK(1) |
rachunek
bieżący |
0 |
2,85-
3,05 |
2,9-3,1 |
2,25 |
| BGK |
rachunek
bieżący |
0,35 |
2,75-
2,95 |
2,95-
3,15 |
3,65-
3,85 |
| BGŻ |
Integrum
Finna |
0 |
0,8 |
1,3 |
2,5 |
| BISE |
rachunek
bieżący |
0,3 |
2,6 |
2,7 |
2,9-
3,3 |
| BOŚ |
rachunek
bieżący |
0,1 |
umowa |
2,9 |
3 |
| BWE |
rachunek
bieżący |
0,2 |
od 3,3 |
od 3,35 |
3,45-
3,7 |
| Deutsche
Bank |
Business |
0,5-1 |
2,7-3 |
2,9-3,2 |
3,35-
3,5 |
| Dominet
Bank |
rachunek
bieżący |
2 |
3,4-4,6 |
3,6-4,7 |
3,75-
4,95 |
| Fortis
Bank |
rachunek
bieżący |
0-1 |
– |
2,9-3,5 |
4,05 |
| GBG |
Moja Firma |
0,5 |
umowa |
2,8-3 |
3,5-
3,7 |
| GBW |
Konto
Firmowe |
2,25 |
3,15 |
– |
3,6 |
| Konto
Standardowe |
0,45 |
2,69 |
2,48 |
3,2 |
| Kredyt
Bank |
ExtraBiznes |
0,3 |
– |
– |
3,1 |
| ING Bank Śląski |
ProBiznes |
0,05 |
2,6-3,2 |
2,7-3,3 |
2,8-
3,4 |
| Konto Zysk |
0,1 |
2,6-3,2 |
2,7-3,3 |
2,8-
3,4 |
| Invest-
Bank |
Konto-Biznes |
0,5-1,25 |
2,5-2,8 |
2,5-2,8 |
2,8-
3,1 |
| INI u It i Bank |
Business
Class |
do 3,5 |
do 3,6 |
do 3,6 |
do 3,7 |
| Business
Expert |
do 3,5 |
do 3,6 |
do 3,6 |
do 3,7 |
| Nordea
Bank |
eFinna |
0,8 |
2,5 |
2,55 |
3,5-
3,9 |
| PKO BP |
Biznes Partner |
b.d. |
1,1-2,1 |
1,3-2,3 |
1,5-
3,15 |
| Raiffeisen
Bank |
R-Konto |
0,1 |
4,1 |
4,1 |
4,1 |
| BSR
Kraków |
rachunek
bieżący |
0 |
2 |
2,2 |
3,1 |
| BS w
Piasecznie |
rachunek
bieżący |
0-1 |
1,9-2,4 |
2-2,5 |
2,7-
3,9 |
| Inteligo |
Inteligo |
1,3-2,35 |
– |
– |
3,55 |
| mBank |
mBIZNES
Konto |
3-3,39 |
– |
– |
– |
| BANK |
NAZWA
RACHUNKU |
OPROCENTOWANIE |
| zlotowego kredytu w rachunku |
zlotowego
kredytu
inwestycyjnego |
| Bank BPH |
Pakiet
Harmonium |
IM
WIBOR+od
4,8 pp |
1/3/6M WIBOR+ od
4,8 pp |
| Bank
Pekao |
Business
Lider |
IM WIBOR+ od 3 pp od
18,25 proc. |
1/3M
WIBOR+od 4
PP |
| Eurokonto
Business |
od 18,25 proc. |
1/3M
WIBOR+od 4
PP |
| Bank
Zachodni
WBK(1) |
rachunek
bieżący |
1/3/6M
WIBOR+marża |
1/3/6M
WIBOR+marża |
| BGK |
rachunek
bieżący |
3M
WIBOR+3,4-4
PP |
3M
WIBOR+4-4,2
PP |
| BGŻ |
Integrum
Finna |
od 11 proc. |
od 11 proc. |
| BISE |
rachunek
bieżący |
od 10,45 proc. |
od 10,45 proc. |
| BOŚ |
rachunek
bieżący |
15,4 proc. |
3M
WIBOR+3-4
PP |
| BWE |
rachunek
bieżący |
IM
WIBOR+marża |
1/3 M
WIBOR+marża |
| Deutsche
Bank |
Business |
IM
WIBOR+2-5
PP |
IM
WIBOR+2-5
PP |
| Dominet
Bank |
rachunek
bieżący |
15,95 proc. |
3M
WIBOR+od 8
PP |
| Fortis
Bank |
rachunek
bieżący |
IM
WIBOR+od
0,5 |
IM
WIBOR+od
0,5 pp |
| GBG |
Moja Firma |
9,9 proc. |
3M
WIBOR+od 1
PP |
| GBW |
Konto
Firmowe |
– |
od 10,5 proc. |
| Konto
Standardowe |
– |
od 10,5 proc. |
| Kredyt
Bank |
ExtraBiznes |
od 8,88 proc. |
od 7,38 proc. |
| ING Bank Śląski |
ProBiznes |
1/3M
WIBOR+marża |
od 15 proc. |
| Konto Zysk |
IM
WIBOR+marża |
1/3M
WIBOR+marża |
| Invest-
Bank |
Konto-Biznes |
IM WIBOR+ od 1,5 pp |
3/6M WIBOR+ od 1,5 pp |
| INI u It i Bank |
Business
Class |
od 5,35 proc. |
od 9 proc. |
| Business
Expert |
od 5,35 proc. |
od 9 proc. |
| Nordea
Bank |
eFinna |
15 proc. |
3/6M
WIBOR+marża |
| PKO BP |
Biznes Partner |
WIBOR+ 0,7-
6,3 pp |
WIBOR+1,3- 6,9 pp |
| Raiffeisen
Bank |
R-Konto |
IM
WIBOR+marża |
IM
WIBOR+marża |
| BSR
Kraków |
rachunek
bieżący |
12,5 proc. |
od 11,6 |
| BS w
Piasecznie |
rachunek
bieżący |
13,5 proc. |
od 11,5 proc. |
| Inteligo |
Inteligo |
– |
– |
| mBank |
mBIZNES
Konto |
– |
– |
| BANK |
NAZWA
RACHUNKU |
OPŁATY ZA (W ZŁ) |
| prowadzenie
rachunku
(mieś.) |
przelew do ZUS
w
okienku |
przelew
do
innego
banku
w
okienku |
usług
na
telefon
(mieś.) |
| Bank BPH |
Pakiet
Harmonium |
od 20 |
4 |
4 |
0 |
| Bank
Pekao |
Business
Lider |
55 |
1-5 |
5 |
0-35 |
| Eurokonto
Business |
35 |
0-4 |
4 |
0-35 |
| Bank
Zachodni
WBK(1) |
rachunek
bieżący |
21-30 |
5 |
4-5 |
0 |
| BGK |
rachunek
bieżący |
30 |
2,5 |
4 |
20 |
| BGŻ |
Integrum
Finna |
20 |
5 |
5 |
0 |
| BISE |
rachunek
bieżący |
30 |
4,4 |
4,4 |
20 |
| BOŚ |
rachunek
bieżący |
35 |
– |
5 |
7-10 |
| BWE |
rachunek
bieżący |
50 |
4,5 |
4,5 |
50 |
| Deutsche
Bank |
Business |
20 |
4 |
4 |
b.d. |
| Dominet
Bank |
rachunek
bieżący |
20 |
5 |
5 |
3 |
| Fortis
Bank |
rachunek
bieżący |
50 |
3 |
4,5 |
0 |
| GBG |
Moja Firma |
25 |
3,3 |
3,3 |
0 |
| GBW |
Konto
Firmowe |
5 |
1 |
1 |
0 |
| Konto
Standardowe |
25 |
3,5 |
3,5 |
10 |
| Kredyt
Bank |
ExtraBiznes |
25 |
3 |
3 |
0 |
| ING Bank Śląski |
ProBiznes |
100 |
2,8-5,5 |
5,5 |
0 |
| Konto Zysk |
35 |
2,5-5 |
5 |
0 |
| Invest-
Bank |
Konto-Biznes |
15 |
3 |
2 |
3 |
| INI u It i Bank |
Business
Class |
9 |
od 0 |
od 2 |
0 |
| Business
Expert |
15 |
od 0 |
od 2 |
0 |
| Nordea
Bank |
eFinna |
9 |
4,5 |
4,5 |
0 |
| PKO BP |
Biznes Partner |
25 |
4,5 |
4,5 |
20 |
| Raiffeisen
Bank |
R-Konto |
0 |
5 |
5 |
0 |
| BSR
Kraków |
rachunek
bieżący |
20 |
2 |
2 |
5 |
| BS w
Piasecznie |
rachunek
bieżący |
od 15 |
3 |
3 |
3 |
| Inteligo |
Inteligo |
0 |
3,99 |
2,99 |
0 |
| mBank |
mBIZNES
Konto |
0 |
0 |
1 |
0 |
| BANK |
NAZWA
RACHUNKU |
OPŁATY ZA (W ZŁ) |
PROWIZJA za udzielenie kredytu inwestycyjnego w proc. |
| wypłat gotówki z konta
w
okienku |
wpłat gotówki na konto |
| Bank BPH |
Pakiet
Harmonium |
od 0,15 proc. min. 5,25 zl |
od 0,19 proc. min. 3,75 zl |
od 0,75 proc. min. 225 zl |
| Bank
Pekao |
Business
Lider |
0,5 proc. min. 10 zl |
0,5 proc. min. 3 zl |
od 1,5 |
| Eurokonto
Business |
0,5 proc. min. 10 zl |
0,3 proc. min. 3 zl |
od 1,5 |
| Bank
Zachodni
WBK(1) |
rachunek
bieżący |
0,2 proc. min. 4 zl |
0,4 proc. min. 4 zl |
0,5-3 |
| BGK |
rachunek
bieżący |
0,5 proc. min. 3 zl |
0,3 proc. min. 5 zl |
0,8-1,2 |
| BGŻ |
Integrum
Finna |
0,3 proc. min. 10 zł |
0,4 proc. min. 8 zł |
od 1,5 |
| BISE |
rachunek
bieżący |
0,5 proc. min. 5 zł |
0,5 proc. min. 5 zł |
od 0,5 |
| BOŚ |
rachunek
bieżący |
0-0,3
proc. |
0,2 proc. |
od 1 |
| BWE |
rachunek
bieżący |
0-0,5
proc. |
0,5 proc. min. 5 zł |
1-5 |
| Deutsche
Bank |
Business |
0,3 proc. min. 3 zł |
0,2-1 proc. min. 50 zł |
0,5-3 |
| Dominet
Bank |
rachunek
bieżący |
0,2-2
proc. |
0,3 proc. min. 4 zł |
2 |
| Fortis
Bank |
rachunek
bieżący |
0 |
0,5 proc. min. 5 zl |
umowa |
| GBG |
Moja Firma |
0-3 zl |
0,2 proc. min 4 zl |
0,5-4 |
| GBW |
Konto
Firmowe |
0,1 proc. min. 4 zl |
0,15 proc. min. 3 zl |
od 1,5 |
| Konto
Standardowe |
0 |
0 |
od 1,5 |
| Kredyt
Bank |
ExtraBiznes |
0 |
0-0,1 proc. min. 3 zl |
1 |
| ING Bank Śląski |
ProBiznes |
0-0,18
proc.+4,5 |
0,4-0,75 proc.+4,5 zl lub 8 zl |
do 2 |
| Konto Zysk |
0-4 zl |
7 zl |
1 |
| Invest-
Bank |
Konto-Biznes |
0 |
0,4 proc. min. 2 zl |
0,25-3 |
| INI u It i Bank |
Business
Class |
od 0 proc. |
0,1 proc. min. 3 zl |
1 |
| Business
Expert |
od 0 proc. |
0,1 proc. min. 3 zl |
1 |
| Nordea
Bank |
eFinna |
0 |
0,35 proc. min. 6 zl |
0,3-2 |
| PKO BP |
Biznes Partner |
0,2 proc. |
0,2 proc. min. 3 zl |
0,8-3 |
| Raiffeisen
Bank |
R-Konto |
0 |
0,5 proc. |
do 3 |
| BSR
Kraków |
rachunek
bieżący |
0 |
0 |
1 |
| BS w
Piasecznie |
rachunek
bieżący |
– |
od 0,2 proc. |
2 |
| Inteligo |
Inteligo |
– |
– |
– |
| mBank |
mBIZNES
Konto |
– |
– |
2 |
BZ WBK – opłaty i prowizje dotyczą taryfy standardowej;
- W bankach internetowych opłaty związane z przelewami dotyczą usługi realizowanej przez telefon lub Internet; WIBOR IM – 5,55, 3M – 5,95, 6M – 6,29, z 16 czerwca 2004 r.’
Źródło: A.O.R. Stali klienci…, op. cit.
Nie podważając przydatności prezentowanych wyników w ogólnej ocenie kosztów, związanych zaciągnięciem kredytu inwestycyjnego, należy zaznaczyć, że nie uwzględniają one bardzo istotnego parametru, jakim jest minimalna kwota kredytu możliwa do uzyskania w każdym z banków. Brakuje również informacji, jakie przedsiębiorstwa są grupą docelową określonych banków (np. jaki jest wymagany minimalny poziom obrotów, od którego możliwe jest uzyskanie finansowania dłużnego w danym banku). Pomimo tego, prezentowane informacje są jednak bardzo cenne, gdyż wskazują na szacunkowy poziom kosztów, jakie wiążą się z zaciągnięciem kredytu w działających w Polsce bankach.
Potencjalnym źródłem informacji o kosztach kredytów są także internetowe portale finansowe. Godnym zainteresowania, zawierającym na bieżąco aktualizowane porównania ofert banków, jest m.in. serwis internetowy bankier.pl. W szczególności użyteczne wydają się być prezentowane tam zestawienia kredytów[7], które dzielą się dodatkowo na kredyty gotówkowe, ratalne, mieszkaniowe, samochodowe, specjalne, obrotowe, inwestycyjne oraz na nabycie akcji. Porównania prezentowane są w formie tabel, zawierających oferty banków wraz z odsyłaczami do szczegółowych informacji dotyczących danego produktu. Pozwala to na zaoszczędzenie czasu, związanego z ewentualnym poszukiwaniem informacji na witrynach internetowych banków.
Należy zaznaczyć, że w sposób szczególny traktowani są przez banki przedsiębiorcy reprezentujący wolne zawody – lekarze, weterynarze, stomatolodzy, prawnicy, notariusze, księgowi itd. Kierowana jest do nich specjalna oferta w postaci tzw. pakietów branżowych, w ramach których mogą oni liczyć na niższe opłaty i różne przywileje[8].
„W większości banków pakiety branżowe to zmodyfikowana forma pakietów przeznaczonych dla małych i średnich firm. Do wersji podstawowej banki dodają bonusy: wyższy limit zadłużenia, krótszy okres oczekiwania na decyzję o przyznaniu kredytu, mniej uciążliwe formalności oraz oczywiście niższe opłaty i prowizje. Ponieważ klienci zakwalifikowani do grupy wolnych zawodów to na ogół osoby o stabilnej sytuacji finansowej, dużych dochodach, banki odważniej udzielają im kredytów.”[9]
[1] Informacje z serwisu internetowego „E-finanse…”, op. cit.
[2] A.O.R., Stali klienci płacą mniej, „Rzeczpospolita”, 18.06.2004 r.
[3] Materiały wewnętrzne Fortis Bank Polska S.A.
[4] Informacje ze strony internetowej Banku Spółdzielczego w Sanoku
[5] Materiały wewnętrzne Fortis Bank Polska S.A.
[6] Ibidem.
[8] Morawiecka, Dobry klient, bo dużo zarabia, „Rzeczpospolita”, 04.06.2004 r.
[9] Ibidem.